緯方地政士事務所的代書費用秉持公開透明，讓您在委辦前就清楚了解每一筆花費。收費由「政府規費」與「代辦服務費」兩部分組成，事前報價、絕無隱藏費用；政府規費依內政部地政司公告標準收取。
政府規費
什麼是依法代收代付？
登記費、書狀費、印花稅、代書費用中的規費等，皆依政府規定計收，金額固定、據實收取，並提供正式收據。
代辦服務費
專業服務費用怎麼計算？
依案件類型與複雜度計算，於委辦前明確告知，絕不事後追加隱藏費用，讓您委託得安心。
代書費用怎麼算？各項服務收費一覽
不動產買賣
| 收費項目 | 收費標準(元) | 單位 | 備註 |
|---|---|---|---|
| 簽約金 | 2,000 | 人 | 以合約買賣雙方簽約人數為計收單位 |
| 實價登錄 | 2,000 | 人 | 每多一人多500元 |
| 買賣移轉登記 | 14,000 | 件 | 1筆土地1筆建物14,000元，每增加一筆地/建號、人數，增加3,000元 |
| 預售屋簽約(權利轉讓) | 8,000 | 件 | |
| 抵押權設定登記(銀行) | 6,000 | 件 | 每多一筆地、建號多1,250元 |
| 抵押權設定登記(私人) | 10,000 | 件 | 每多一筆地、建號多2,000元 (代擬借據、本票多收2,000元) |
| 代償作業費 | 2,000 | 件 | |
| 抵押權塗銷(銀行) | 2,500 | 件 | 每多一筆地、建號多500元 |
| 抵押權塗銷(私人) | 5,000 | 件 | 每多一筆地、建號多1,000元 |
| 土地增值稅(自用申報) | 5,000 | 件 | |
| 土地增值稅重購退稅 | 退稅金額5% | 件 | 退稅金額5%，最低一件8,000元起 |
| 土地鑑界（申請） | 5,000 | 件 | 每多一筆地號多1,000元 |
| 土地鑑界-現場釘界樁 | 3,000 | 件 | 每多一筆地號多2,000元 |
| 房地合一稅 | 8,000 | 次 | 複雜案件另議 |
| 房地合一稅-重購退稅 | 退稅金額5% | 件 | 退稅金額5%，最低一件12,000元起 |
| 贈與稅申報(二親等買賣) | 10,000 | 件 | |
| 基地號勘測(自用增值稅) | 5,000 | 件 | |
| 農用證明申請 | 5,000 | 件 | |
| 土增稅申報(農用不課徵) | 5,000 | 件 | |
| 代尋貸款銀行(不含設定) | 5,000起 | 件 | |
| 他項權利變更登記 | 5,000 | 件 | 每增加或減少一筆或一人增加1,250元 |
| 書狀補給、換發 | 3,000 | 件 | 同一案號，每增加一筆增加500元 |
| 預告登記 | 6,000 | 件 | 同一案號，每增加一筆增加1,000元 |
| 塗銷預告登記 | 2,500 | 件 | 同一案號，每增加一筆增加500元 |
| 水電瓦斯(結清)更名 | 3,000 | 件 | 每一營業處收費1,000元 |
| 雙地政士委託 | 15,000 | 件 | 合約審閱、陪同簽約、把關交易流程至結案 |
| 案件撤銷 | 件 | 已辦理服務項目八折收費 |
繼承與贈與
| 收費項目 | 收費標準(元) | 單位 | 備註 |
|---|---|---|---|
| 繼承登記 | 25,000元起 | 件 | 以同一管轄地政為一件，地/建號、繼承人數增加、複雜案件另行報價 |
| 遺產稅申報 | 6,000元起 | 件 | 複雜案件另行報價 |
| 分割協議書 | 5,000元起 | 件 | 複雜案件另行報價 |
| 拋棄繼承 | 8,000元起 | 件 | 同一案件每多一人多2,000元，寄發存證信函另行收費 |
| 陳報遺產清冊(限定繼承) | 12,000元起 | 件 | 地方法院陳報遺產清冊，繼承人數增加、複雜案件另行報價 |
| 代筆遺囑 | 30,000 | 件 | |
| 剩餘財產分配請求 | 25,000起 | 件 | 複雜案件另行報價 |
| 外國人繼承在台不動產 | 另議 | 複雜案件另行報價 | |
| 存款繼承代辦 | 8,000 | 以一間銀行為計算單位，複雜案件另行計價 | |
| 股票繼承代辦 | 8,000 | 以一間卷商為計算單位，複雜案件另行計價 | |
| 實物抵繳(不動產) | 另議 | ||
| 贈與登記 | 14,000 | 件 | 每增加一筆地/建號，增加3,000元 |
| 贈與稅申報 | 5,000 | 件 | 複雜案件另議 |
| 遺產稅節稅規劃 | 另議 |
土地與建物
| 收費項目 | 收費標準(元) | 單位 | 備註 |
|---|---|---|---|
| 建物保存登記 | 15,000 | 戶 | 未取得使用執照之建物、建設公司整批保存另議 |
| 建物滅失 | 10,000 | 件 | |
| 設立/註銷房屋稅籍 | 2,000 | 戶 | 以一戶為計算單位 |
| 稅籍分割 | 3,000 | 戶 | 車位移轉 |
| 土地合併 | 6,000元起 | 件 | 超過 2 筆以上合併者另計 |
| 土地分割 | 6,000元起 | 件 | 分割後超過2筆以上及複雜案件整另計 |
其他服務
| 收費項目 | 收費標準(元) | 單位 | 備註 |
|---|---|---|---|
| 聲請監護宣告 | 25,000 | 件 | 複雜案件另行報價 |
| 受監護人處分不動產 | 25,000 | 件 | 複雜案件另行報價 |
| 信託登記(含信託內容規劃) | 30,000 | 件 | 每增加一筆地/建號、人數，增加3,000元 |
| 塗銷信託登記 | 18,000 | 件 | 每增加一筆地/建號、人數，增加3,000元 |
| 代擬存證信函 | 5,000 | 份 | 複雜案件另行報價 |
| 代擬協議書 | 5,000 | 份 | 複雜案件另行報價 |
| 法院判決、調解移轉 | 20,000元起 | 件 | 複雜案件另行報價 |
| 已查封、假扣押案件處理 | 20,000元起 | 件 | 複雜案件另行報價 |
| 仁愛之家換約 | 5,000 | 次 | |
| 外縣市車馬費 | 3,000 | 次 | |
| 套房/宿舍更換租約 | 2,000 | 件 | |
| 土地法34條之1 | 依個案報價 |
相關文件申請
| 收費項目 | 收費標準(元) | 單位 | 備註 |
|---|---|---|---|
| 土地建物謄本申請 | 600 | 次 | |
| 房屋稅籍申請 | 1,000 | 件 | |
| 土地使用分區證明 | 1,000 | 件 | |
| 戶籍謄本申請 | 1,000 | 件 | |
| 財產所得清冊 | 1,000 | 件 | |
| 使用執照補發 | 3,000 | 件 | |
| 其他文件申請 | 1,000 | 件 | 複雜案件另計 |
※ 上列各表為代辦服務費之計算方式；政府規費另依規定代收代付。實際費用以正式報價為準。
需要精確報價？
歡迎提供您的需求，我們將依實際情況提供清楚、透明的費用明細，讓您委辦無負擔。